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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Exclusivité Agence. Pays bigouden sur la commune du GUILVINEC, Vue Mer de toutes les pièces et accès direct à la Plage de Men Meur. Découvrez cette Vaste (183 m² de surface) Maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 463 €/mois | 22 615 €/mois | 626 892 € | 65 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 482 €/mois | 16 612 €/mois | 657 840 € | 96 893 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 153 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 777 360 € | 216 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 846 900 € | 285 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZzhD Actuel
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583 000 € | - |
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#ab8T4
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689 000 € | +18,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUILVINEC
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497 000 € | 2 824 € | 176 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 17 Rue Romain Rolland | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 13/07/2024 | 9 Rue Des Fusilles De Poulguen | 348 800 € | 162 m² | 2 153 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue De La Gare | 148 000 € | 150 m² | 987 € |