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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison rurale àvendre Guilly dans l'Indre (36), comprenant entrée sur cuisine, un salon, une salle à manger avec dégagement donnant accès à une chambre, une salle de bains, un w.c,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 59 136 € | 6 208 € | 3,20% |
| 10 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 62 040 € | 9 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 67 320 € | 14 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 752 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 27 472 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 4 pièces, GUILLY ↘ -33.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILLY Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5061 Les Chartries | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue De La Chesnaye | 127 000 € | 104 m² | 1 221 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue De La Chesnaye | 85 000 € | 88 m² | 966 € |