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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Situé à 2h30 de Paris, dans le hameau d'un petit village calme au coeur de la campagne bourguignonne, à 15km d'Avallon et 20km de Semur-en-Auxois, à 5km d'un village avec commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 458 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUILLON ↘ -4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILLON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf563 Actuel
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74 990 € | - |
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#aAHW8
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79 900 € | +6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUILLON
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74 990 € | 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLON
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74 990 € | 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SANTIGNY
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75 000 € | 843 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SANTIGNY
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75 000 € | 843 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SANTIGNY
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75 000 € | 843 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SANTIGNY
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75 000 € | 843 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PISY
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69 500 € | 709 € | 98 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 36 Rue Grande Rue De Courterolles | 40 000 € | 86 m² | 465 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue Grande Rue De Courterolles | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Du Presbytere | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Du Pont | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 17/05/2024 | 14 Gr Grande Rue | 67 000 € | 87 m² | 770 € |
| 18/01/2024 | 6 Pl De L'eglise - Guillon | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Brecy | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 31/08/2023 | 15 Gr Grande Rue De Perrigny | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |