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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Guilers : un terrain de 315m² prêt à accueillir une maison de caractère de 90m² sur deux niveaux. Cette demeure pittoresque offre un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 36 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 52 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 83 256 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 117 876 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 153 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUILERS ↗ +5.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUILERS
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289 971 € | 2 843 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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T6 GUILERS
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281 430 € | 2 535 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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281 430 € | 2 535 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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281 430 € | 2 535 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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303 450 € | 3 004 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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307 900 € | 3 049 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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313 100 € | 2 872 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 28/11/2025 | 2 Imp Mermoz | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp Kermonfort | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Victor Jarra | 215 962 € | 95 m² | 2 273 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Faraday | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 15/09/2025 | 55 Rue Paul Belmondo | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Camelias | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 28/08/2025 | 4 Cite De La Paix | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Lamennais | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Degas | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 04/07/2025 | 130 Rue De Kerzespez | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |