225 000 €
T9
193 m²
GUILERS
29820
-49%
vs marché
1 166
€/m²
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Créer un compte gratuit225 000 €
Maison • 9 pièces • 193 m²
GUILERS (29820) • Guilers
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 654 €
Prix net vendeur
216 346 €
Frais de notaire
+16 665 €
Émoluments
2 551 €
Droits & taxes
12 764 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 665 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 665 €
Capital à emprunter
241 665 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 28 118 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 258 480 € | 40 982 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 64 562 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 91 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 119 402 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guilers →Comparaison autres annonces
Prix/m²
62% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GUILERS
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T9 GUILERS
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225 000 € | 1 166 € | 193 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 193 m² à GUILERS |
5 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 38b Rue Charles De Gaulle | 444 500 € | 167 m² | 2 662 € |
| 02/03/2026 | 44 Rte De Bohars | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 25/02/2026 | 105 Rue Charles De Gaulle | 190 000 € | 178 m² | 1 067 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Leo Lagrange | 407 000 € | 189 m² | 2 153 € |
| 30/01/2024 | 105 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 178 m² | 843 € |