360 400 €

Bien 90 m²

GUILERS 29820

N/A vs marché

4 004 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

360 400 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 90 m²

GUILERS (29820) • Guilers

Construction 1999

Jardin

DPE C 178 kWh/m²

GES C 27 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Un emplacement de rêve pour cette maison construite en 1999. Située en impasse, elle vous propose un rdc constitué d'un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée, une ch...

Quartier Guilers

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 360 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 162 €

Prix net vendeur 343 238 €

Frais de notaire +25 368 €

Émoluments 3 767 €

Droits & taxes 20 251 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 385 768 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 385 768 €

Capital à emprunter 385 768 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 619 €/mois	13 997 €/mois	387 996 €	40 805 €	3,20%
10 ans	3 393 €/mois	10 282 €/mois	407 160 €	59 969 €	3,25%
15 ans	2 457 €/mois	7 445 €/mois	442 260 €	95 069 €	3,35%
20 ans	2 005 €/mois	6 076 €/mois	481 200 €	134 009 €	3,45%
25 ans Recommandé	1 747 €/mois	5 294 €/mois	524 100 €	176 909 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,30%

11 880 €/an

Rendement net

2,08%

après charges

Cashflow

-1 583 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 990 €/an

Charges copro. NR 540 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 832 €/an

GLI (2,5%) 297 €/an

Vacance locative 990 €/an

Total charges 3 799 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).