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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Cette maison est située en fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités. Elle offre des volumes très intéressants : une pièce de vie de plus de 65m², 6 chambres, 2 sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 346 080 € | 39 650 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 57 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 90 830 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 128 930 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 168 170 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUILERS
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317 700 € | 1 765 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Guy Ropartz | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Commandant Malbert | 191 000 € | 150 m² | 1 273 € |
| 30/01/2024 | 105 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 178 m² | 843 € |