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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A VENDRE - GUILERS - SUPERBE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 545 M2 - DEPENDANCES - 379900EUR*** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE *** GUIL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILERS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUILERSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaDHm Actuel
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379 900 € | - |
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#awYvi
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379 900 € | - |
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#b2zNv
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369 500 € | -2,7% |
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#b5xRH
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369 500 € | -2,7% |
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#b5xRL
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369 400 € | -2,8% |
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#bvUak
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354 000 € | -6,8% |
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#bvX2c
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354 000 € | -6,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUILERS
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354 000 € | 2 360 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle | 268 500 € | 135 m² | 1 989 € |
| 15/10/2025 | 195 Rue Mathurin Meheut | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 245 500 € | 128 m² | 1 918 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Louis Guilloux | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |
| 08/08/2025 | 305 Rue Xavier Grall | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 07/07/2025 | 2 Pl Duquesne | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Kerloquin | 246 800 € | 120 m² | 2 057 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Renoir | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 11/02/2025 | 9003 Saint Fiacre | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Guy Ropartz | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 24/01/2025 | 3 Ven Des Coquelicots | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Commandant Malbert | 191 000 € | 150 m² | 1 273 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Guerin | 327 720 € | 140 m² | 2 341 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Nominoe | 336 200 € | 128 m² | 2 627 € |