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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
En exclusivité, découvrez cette grande maison de plus de 140m² sur un sous sol total reposant sur un terrain de 1200m² offrant un cadre paisible et agréable proche de la ville de G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 49 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 78 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 112 393 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 148 513 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIGNES ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPDEUIL
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297 000 € | 2 063 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUMES EN BRIE
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNEUIL L ETANG
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL L ETANG
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIGNES
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNES
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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268 900 € | 1 769 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 GUIGNES
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 COURTOMER
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 20 Rue Du Stade | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 28/08/2025 | 2 Che Du Colombier | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 1 Vc Saint Pierre | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Jeu | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 28/01/2025 | 2 All De La Croix Saint Marc | 339 500 € | 134 m² | 2 534 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Clement Ader | 310 300 € | 118 m² | 2 630 € |
| 25/11/2024 | 4b Cour Du Pressoir | 116 370 € | 140 m² | 831 € |
| 08/08/2024 | 2 All Des Violettes | 326 900 € | 140 m² | 2 335 € |
| 11/07/2024 | 28 Rue Des Champs | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 26/04/2024 | 7b Rue Du Chateau D Eau | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 01/02/2024 | 8 All Des Bleuets | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |