Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Sylvain Chastagner vous propose: iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de CRISENOY, à 5 minutes de toutes commodités telles que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIGNES ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIGNES
|
369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRISENOY
|
369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 FOUJU
|
367 000 € | 2 659 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUJU
|
367 000 € | 2 659 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 GUIGNES
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 OZOUER LE VOULGIS
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIGNES
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIGNES
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 OZOUER LE VOULGIS
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 OZOUER LE VOULGIS
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 OZOUER LE VOULGIS
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 All Des Myosotis | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Du Stade | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 28/08/2025 | 2 Che Du Colombier | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 1 Vc Saint Pierre | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Jeu | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 28/01/2025 | 2 All De La Croix Saint Marc | 339 500 € | 134 m² | 2 534 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Clement Ader | 310 300 € | 118 m² | 2 630 € |
| 25/11/2024 | 4b Cour Du Pressoir | 116 370 € | 140 m² | 831 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue St Nicolas | 309 380 € | 103 m² | 3 004 € |
| 08/08/2024 | 2 All Des Violettes | 326 900 € | 140 m² | 2 335 € |
| 11/07/2024 | 28 Rue Des Champs | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 26/04/2024 | 7b Rue Du Chateau D Eau | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue Du Jeu | 324 150 € | 101 m² | 3 209 € |
| 01/02/2024 | 8 All Des Bleuets | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |