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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - GUIGNEN 35580 - En plein coeur du bourg, à deux pas des commerces et services, laissez libre cours à votre imagination avec ce T2 à rénover de 36 m².- Huisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 65 016 € | 6 850 € | 3,20% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 994 € | 3,25% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 994 € | 3,35% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 13 Rue Des Piliers | 195 000 € | 32 m² | 6 094 € |