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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Dans un environnement privilégié de Guidel, au calme proche campagne tout en restant à seulement 3 km du centre-ville et à proximité des principaux axes, découvrez cette belle mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 963 €/mois | 21 100 €/mois | 584 892 € | 66 948 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 129 €/mois | 15 542 €/mois | 615 480 € | 97 536 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 153 636 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 217 656 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 284 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guidel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +23.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUIDEL
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538 175 € | 3 262 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à GUIDEL |
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T7 GUIDEL
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538 175 € | 3 262 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à GUIDEL |
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T9 GUIDEL
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538 175 € | 3 282 € | 164 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 164 m² à GUIDEL |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 Rue Jean Bart | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 29/05/2026 | 8 Rue Paul Serusier | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 17/04/2026 | 10 Kermabo | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 15/04/2026 | 4 Rue De La Villeneuve Elle | 801 450 € | 169 m² | 4 742 € |
| 31/03/2026 | 7 Res Clos Des Pommiers | 700 000 € | 164 m² | 4 268 € |
| 03/03/2026 | 15a Res Des Ajoncs D Or | 800 000 € | 185 m² | 4 324 € |
| 24/02/2026 | 3 La Madeleine | 410 000 € | 182 m² | 2 253 € |
| 09/02/2026 | 6453 Kerouat Elle | 428 600 € | 141 m² | 3 040 € |
| 12/01/2026 | 7268 Kergal | 513 000 € | 138 m² | 3 717 € |
| 18/12/2025 | 22 Billerit | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |