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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
A deux pas de la plage et dans résidence avec piscine chauffée, idéal pour vos vacances ! Uniquement chez nous ! Maison comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, coin salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 20 298 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 29 538 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 46 458 € | 3,61% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 66 018 € | 3,73% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 86 058 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guidel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, GUIDEL ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq2Cl Actuel
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161 975 € | - |
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#boyUX
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161 975 € | - |
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#bq2Cn
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161 975 € | - |
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#bZLb5
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161 975 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GUIDEL
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161 975 € | 4 908 € | 33 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 33 m² à GUIDEL |
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T2 GUIDEL
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161 975 € | 4 908 € | 33 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 33 m² à GUIDEL |
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5370 La Croix De Kerbigot | 850 000 € | 45 m² | 18 889 € |
| 08/06/2026 | 558 Res Les Gwenans | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 21/05/2026 | 47 Le Hameau Des Megalithes | 188 900 € | 32 m² | 5 903 € |
| 20/05/2026 | 39 Le Hameau Des Megalithes | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 29/04/2026 | 558 Res Les Gwenans | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |
| 10/04/2026 | 31 Le Hameau Des Megalithes | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 27/03/2026 | 558 Res Les Gwenans | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 16/01/2026 | 558 Res Les Gwenans | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 23/12/2025 | 5360 Kerouat Elle | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 27/11/2025 | 43 Le Hameau Des Megalithes | 188 000 € | 32 m² | 5 875 € |
| 31/10/2025 | 85 Le Hameau Des Megalithes | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 28/10/2025 | 22 All Des Macareux | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 56 Le Hameau Des Megalithes | 146 000 € | 25 m² | 5 840 € |
| 26/09/2025 | 88 Le Hameau Des Megalithes | 176 000 € | 32 m² | 5 500 € |
| 25/09/2025 | 61 Le Hameau Des Megalithes | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |