Terrain • 272 m²

GUIDEL (56520)

Terrain 272 m²

Jardin

Ce terrain dans le lotissement PRAT FOEN d'une superficie de 272m² au prix de 152 000 €. D'autres lots disponibilités. Contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce b...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 152 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 238 €

Prix net vendeur 144 762 €

Frais de notaire +11 754 €

Émoluments 1 864 €

Droits & taxes 8 540 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 163 754 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 163 754 €

Capital à emprunter 163 754 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 981 €/mois	6 003 €/mois	166 404 €	19 026 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 459 €/mois	4 421 €/mois	175 080 €	27 702 €	3,53%
15 ans	1 062 €/mois	3 218 €/mois	191 160 €	43 782 €	3,61%
20 ans	872 €/mois	2 642 €/mois	209 280 €	61 902 €	3,73%
25 ans	761 €/mois	2 306 €/mois	228 300 €	80 922 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/08/2025	8 Village De Kermabo	410 000 €	223 m²	1 839 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).