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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
EN EXCLUSIVITÉ- À seulement 500 m des plages, cette maison familiale de 155 m², entièrement rénovée en 2023, avec goût et des matériaux de qualité, sur une parcelle de 583 m² aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 590 €/mois | 32 091 €/mois | 889 560 € | 93 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 778 €/mois | 23 570 €/mois | 933 360 € | 137 371 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 1 013 760 € | 217 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 1 107 840 € | 311 851 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 1 208 400 € | 412 411 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +2.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIDEL
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828 000 € | 5 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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828 000 € | 5 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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T6 GUIDEL
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T7 GUIDEL
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883 000 € | 4 799 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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T7 GUIDEL
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T6 GUIDEL
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771 750 € | 5 077 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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720 000 € | 3 830 € | 188 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |