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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 180 m²
Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette magnifique longère de caractère de 180 m² à 10 minutes de la mer, nichée dans un environnement paisible à la camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 662 760 € | 75 911 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 110 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 760 860 € | 174 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 833 520 € | 246 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 909 000 € | 322 151 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFEzN Actuel
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610 000 € | - |
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#aVtWq
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687 400 € | +12,7% |
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#adogb
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686 400 € | +12,5% |
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#arkkS
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687 400 € | +12,7% |
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#b9hIs
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678 000 € | +11,1% |
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#bvFPW
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610 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 Rue Jean Bart | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 17/04/2026 | 10 Kermabo | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 15/04/2026 | 4 Rue De La Villeneuve Elle | 801 450 € | 169 m² | 4 742 € |
| 02/04/2026 | 1 Res Des Ajoncs D Or | 580 000 € | 210 m² | 2 762 € |
| 31/03/2026 | 16 Rue De Bellamer | 842 850 € | 201 m² | 4 193 € |
| 31/03/2026 | 7 Res Clos Des Pommiers | 700 000 € | 164 m² | 4 268 € |
| 03/03/2026 | 15a Res Des Ajoncs D Or | 800 000 € | 185 m² | 4 324 € |
| 24/02/2026 | 3 La Madeleine | 410 000 € | 182 m² | 2 253 € |
| 18/12/2025 | 22 Billerit | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |