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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et rénovée avec soin, s’impose dès le premier regard par son charme intemporel et ses volumes généreux. Sur plus de 9 000 m² de terrain,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 859 236 € | 90 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 901 680 € | 132 783 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 979 200 € | 210 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 459 €/mois | 13 512 €/mois | 1 070 160 € | 301 263 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 1 167 300 € | 398 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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