Bien • 7 pièces • 263 m²

GUIDEL (56520)

Terrasse Jardin Garage

DPE A 25 kWh/m²

GES A 1 kg CO₂

illa d'exception face à la mer – À seulement 150 m des plages En cours de construction, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine de 263m² aux prestations rares ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 962 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -93 462 €

Prix net vendeur 1 869 238 €

Frais de notaire +130 033 €

Émoluments 18 398 €

Droits & taxes 110 285 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 092 733 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 092 733 €

Capital à emprunter 2 092 733 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	25 322 €/mois	76 733 €/mois	2 127 048 €	243 589 €	3,51%
10 ans	18 651 €/mois	56 518 €/mois	2 238 120 €	354 661 €	3,53%
15 ans	13 566 €/mois	41 109 €/mois	2 441 880 €	558 421 €	3,61%
20 ans	11 147 €/mois	33 779 €/mois	2 675 280 €	791 821 €	3,73%
25 ans Recommandé	9 725 €/mois	29 470 €/mois	2 917 500 €	1 034 041 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).