Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
UNE EXCLUSIVITE MAISON AU CENTRE-VILLE DE GUIDEL. Une entrée avec un placard, un wc avec lave-mains, un séjour salon avec un poêle à bois sur terrasse, une cuisine aménagée équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 38 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 88 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 125 004 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 204 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIDEL
|
338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
333 942 € | 3 306 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
333 845 € | 3 241 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
349 740 € | 3 681 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
357 242 € | 3 537 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
357 895 € | 3 409 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
357 895 € | 3 409 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
358 000 € | 3 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
309 750 € | 3 261 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
309 750 € | 3 261 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Gregoire Gautier | 373 000 € | 87 m² | 4 287 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Lilas | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/10/2025 | 2c Rue De L'ecole | 333 300 € | 71 m² | 4 694 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue Marie Madeleine Derrien | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 15/10/2025 | 45 Rue Du Doc Laennec | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 07/10/2025 | 8 Res Saint Arhel | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |