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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
VUE MER - Appartement de type T1 composé d'une entrée avec espace kitchenette, salle d'eau ( douche, lavabo), WC, 1 pièce salon donnant sur jardinet à jouissance privative; 2 place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 151 704 € | 15 984 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 400 € | 3,25% |
| 15 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 172 800 € | 37 080 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 440 € | 3,45% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL ↘ -18.3% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Jeanne-marie Le Bozec | 99 000 € | 30 m² | 3 300 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 134 897 € | 27 m² | 4 996 € |
| 29/10/2025 | 9009 La Falaise | 77 926 € | 27 m² | 2 886 € |
| 29/10/2025 | 9011 La Falaise | 56 476 € | 27 m² | 2 092 € |
| 29/10/2025 | 9013 La Falaise | 76 692 € | 36 m² | 2 130 € |
| 29/10/2025 | 90003 La Falaise | 71 895 € | 33 m² | 2 179 € |
| 29/10/2025 | 9012 La Falaise | 65 040 € | 31 m² | 2 098 € |
| 29/10/2025 | 9009 La Falaise | 46 338 € | 21 m² | 2 207 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 56 160 € | 27 m² | 2 080 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 44 171 € | 20 m² | 2 209 € |
| 29/10/2025 | 9007 La Falaise | 56 814 € | 27 m² | 2 104 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 56 834 € | 27 m² | 2 105 € |
| 29/10/2025 | 9008 La Falaise | 75 346 € | 35 m² | 2 153 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 76 294 € | 36 m² | 2 119 € |
| 29/10/2025 | 9008 La Falaise | 72 110 € | 34 m² | 2 121 € |