Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette maison rénovée avec goût. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 586 €/mois | 19 958 €/mois | 553 224 € | 58 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 580 560 € | 85 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 630 540 € | 135 455 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 686 160 € | 191 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 252 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 675 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 623 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 675 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 675 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
530 400 € | 3 709 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
538 175 € | 3 262 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUIDEL
|
543 000 € | 3 311 € | 164 m² | 9 | Voir |
|
T9 GUIDEL
|
543 000 € | 3 311 € | 164 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
550 670 € | 4 236 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |