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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 221 m²
Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente une propriété d'exception: En plein bourg de Guidel, la propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du litt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 039 €/mois | 33 452 €/mois | 927 276 € | 97 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 108 €/mois | 24 570 €/mois | 972 960 € | 143 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 871 €/mois | 17 791 €/mois | 1 056 780 € | 227 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 1 149 840 € | 320 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 1 252 800 € | 423 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier | 330 500 € | 184 m² | 1 796 € |
| 27/07/2023 | 9003 Kerunon | 739 480 € | 178 m² | 4 154 € |