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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 301 m²
A Guidel, au coeur d'un environnement verdoyant, ce manoir de caractère édifié en 1870 déploie tout le charme de l'ancien au sein d'un parc paysager d'environ 2 hectares. Développa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 184 €/mois | 49 042 €/mois | 1 359 456 € | 142 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 888 €/mois | 36 024 €/mois | 1 426 560 € | 210 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 1 549 260 € | 332 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 1 685 760 € | 469 229 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 1 836 900 € | 620 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +15.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 361 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |