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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Découvrez cette maison moderne située à St Fiacre! Cette propriété de 2023 est répartie sur deux étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Entre bourg et plages, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 502 800 € | 141 612 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 187 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUIDEL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhYUN Actuel
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375 000 € | - |
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#beM1f
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390 000 € | +4,0% |
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#btApA
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375 000 € | - |
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#bizdH
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375 000 € | - |
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#blGF6
|
390 000 € | +4,0% |
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#bpzhE
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375 000 € | - |
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#bwvhM
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376 200 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Gregoire Gautier | 373 000 € | 87 m² | 4 287 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Lilas | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue Marie Madeleine Derrien | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 15/10/2025 | 45 Rue Du Doc Laennec | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 07/10/2025 | 8 Res Saint Arhel | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |