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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
En campagne de Guidel maison de construction traditionnelle vous offrant la clarté, le calme sur son terrain d'env 1200 m². L'ensemble de cette maison est distribué par des demi ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 483 672 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 507 240 € | 73 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 550 260 € | 116 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 598 080 € | 164 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 217 740 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUIDEL
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 GUIDEL
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452 400 € | 3 142 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 GUIDEL
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454 000 € | 4 165 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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454 000 € | 4 165 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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454 000 € | 4 165 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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454 000 € | 4 165 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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415 840 € | 3 437 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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415 000 € | 3 402 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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404 999 € | 3 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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401 000 € | 3 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |