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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Je vous invite à découvrir cet agréable T3 situé à quelques minutes à pied du bourg de Guidel! Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 286 020 € | 29 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 43 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 69 083 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 98 843 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 130 643 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUIDEL ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aivZf Actuel
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265 740 € | - |
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#aj4Ds
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265 740 € | - |
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#blbCq
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265 740 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GUIDEL
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T3 GUIDEL
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264 000 € | 4 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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264 000 € | 4 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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264 000 € | 4 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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269 800 € | 4 352 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIDEL
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Germaine Tillion | 169 000 € | 47 m² | 3 596 € |
| 12/11/2025 | 5627 Les Trois Pierres | 95 240 € | 75 m² | 1 270 € |
| 30/10/2025 | 13c Rue Cerf Blanc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 29/10/2025 | 90003 La Falaise | 98 433 € | 47 m² | 2 094 € |
| 29/10/2025 | 90003 La Falaise | 97 922 € | 47 m² | 2 083 € |
| 22/09/2025 | 4 Rue Germaine Tillion | 228 000 € | 55 m² | 4 145 € |
| 28/07/2025 | 13c Rue Cerf Blanc | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Marie Madeleine Derrien | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 14/06/2025 | 8 Rue Marc Mouello | 157 730 € | 66 m² | 2 390 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Amiral Fevrier Des Pointes | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 03/06/2025 | Locmaria | 210 377 € | 60 m² | 3 506 € |
| 02/06/2025 | Pl Louis Le Montagner | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 24/04/2025 | 13b Rue Cerf Blanc | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 10/04/2025 | 9011 Scubidan | 116 400 € | 49 m² | 2 376 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Chevaliers | 287 500 € | 63 m² | 4 563 € |