Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vos agences Loge 7 Immobilier de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette charmante maison de ville sur sous-sol total, située dans un quartier calme et recherché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 329 €/mois | 16 148 €/mois | 447 636 € | 47 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 69 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 510 120 € | 109 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 154 590 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 604 800 € | 204 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9CsnV Actuel
|
415 910 € | - |
|
#aKKkg
|
372 320 € | -10,5% |
|
#aKe62
|
372 320 € | -10,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIDEL
|
413 000 € | 3 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
428 450 € | 3 825 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
436 800 € | 4 007 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
389 500 € | 3 246 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
383 250 € | 3 141 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
383 000 € | 3 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
376 200 € | 2 631 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
374 400 € | 3 467 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
374 400 € | 3 467 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |