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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
A VENDRE ! MAISON DE CHARME EN CAMPAGNE A GUICLAN Découvrez cette maison lumineuse de 125 m², nichée sur un terrain arboré de 4 800 m² avec verger et deux serres, à seulement quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 106 488 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De L'eau Vive | 235 150 € | 117 m² | 2 010 € |
| 21/11/2025 | 252 Lanarrunec | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue De Penze | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 01/08/2025 | 262 Kerlaoudet Bras Parc Ar Ve | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 31/07/2025 | 20 La Lande | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 15/07/2025 | 7011b Roche Plouran | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 05/07/2025 | 208 Manoir Kerdeland Ar Jardin | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 30/06/2025 | 366c Pen Ar Valy | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Acacias | 204 000 € | 102 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 9 Chem Sant Dodu | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 18/04/2025 | 1984l Prat Ar Feunteun | 207 900 € | 120 m² | 1 733 € |
| 07/02/2025 | 7017a Rte De Trevilis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/01/2025 | 278a Cosquerou | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 10/01/2025 | 438 Kerfaven Kermat | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 27/12/2024 | 22 Lot De Kerall | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |