Maison • 8 pièces • 148 m²

() • Guichen

Jardin Garage

DPE E 243 kWh/m²

GES E 52 kg CO₂

vous présente cette maison de 147 m², idéalement située en plein centre de Pont-Réan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Au rez-de-chaussée, la maiso...

Quartier Guichen

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 231 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -9 947 €

Prix net vendeur 221 053 €

Frais de notaire +16 988 €

Émoluments 2 596 €

Droits & taxes 13 042 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 247 988 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 247 988 €

Capital à emprunter 247 988 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 969 €/mois	8 997 €/mois	249 396 €	26 207 €	3,20%
10 ans	2 181 €/mois	6 609 €/mois	261 720 €	38 531 €	3,25%
15 ans	1 579 €/mois	4 785 €/mois	284 220 €	61 031 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 294 €/mois	3 921 €/mois	310 560 €	87 371 €	3,50%
25 ans	1 129 €/mois	3 421 €/mois	338 700 €	115 511 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 561 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-65,3% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).