Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Votre agence de PONT-REAN vous propose cette belle maison construite sur sous-sol de 100 m² et d'une surface habitable d’environ 142 m² édifiée sur une parcelle d'environ 4 200 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONT REAN ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRUZ
|
439 500 € | 3 330 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
436 380 € | 3 030 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
449 500 € | 3 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
429 525 € | 3 135 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
422 000 € | 2 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
418 950 € | 2 367 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
418 950 € | 2 367 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT REAN
|
418 950 € | 2 367 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
467 550 € | 2 922 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
467 550 € | 2 922 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT REAN
|
410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9014 Mons | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel | 352 420 € | 123 m² | 2 865 € |
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Cadrans | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 316 900 € | 123 m² | 2 576 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 18/09/2025 | 7 Sq De La Vigne Carree | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue De La Croix Marechal | 302 600 € | 114 m² | 2 654 € |
| 08/09/2025 | 35 Rue Des Forges | 377 200 € | 122 m² | 3 092 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Des Coudrais | 410 300 € | 159 m² | 2 581 € |