Bien • 8 pièces • 210 m²

GUICHEN (35580) • Guichen

Jardin Garage

DPE B 94 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

GUICHEN - Seulement chez 35 Notaires - Lieu emblématique du secteur à céder dans son ensemble - Fonds de commerce de débit de boissons ou pour tout autre activité et murs avec habi...

Quartier Guichen

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 422 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 095 €

Prix net vendeur 401 905 €

Frais de notaire +29 392 €

Émoluments 4 330 €

Droits & taxes 23 712 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 451 392 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 451 392 €

Capital à emprunter 451 392 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 405 €/mois	16 379 €/mois	454 020 €	47 768 €	3,20%
10 ans	3 970 €/mois	12 030 €/mois	476 400 €	70 148 €	3,25%
15 ans	2 874 €/mois	8 709 €/mois	517 320 €	111 068 €	3,35%
20 ans	2 356 €/mois	7 139 €/mois	565 440 €	159 188 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 056 €/mois	6 230 €/mois	616 800 €	210 548 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#aMY8M Actuel	422 000 €	-
#aMzDP	422 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).