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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Semi Mitoyenne sur GUEUXSituée en fond de rue, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Grâce à son confort de plain-pied, elle vous séduira par sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 33 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 48 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 77 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 108 630 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 143 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjA2a Actuel
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292 000 € | - |
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#aZ9Eh
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292 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Imp Du Moulin A Vent | 315 790 € | 105 m² | 3 008 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue Du Docteur Ernest Labbee | 617 000 € | 105 m² | 5 876 € |
| 29/07/2025 | 24 Rue Du Circuit | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 30/07/2024 | 8 Pl D Ormes | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Des Moettes | 209 000 € | 78 m² | 2 679 € |
| 05/09/2023 | 32 Av Madame Eugene Roederer | 414 000 € | 100 m² | 4 140 € |