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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 357 m²
Découvrez cette superbe maison familiale indépendante, sans vis-à-vis, d'environ 357 m², idéalement située à Gueux. Construite en 2002, elle séduit par ses volumes généreux, sa lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 468 €/mois | 37 782 €/mois | 1 047 312 € | 110 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 158 €/mois | 27 752 €/mois | 1 098 960 € | 161 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 1 193 580 € | 256 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 411 €/mois | 16 397 €/mois | 1 298 640 € | 361 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 1 415 100 € | 477 894 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GUEUX
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975 200 € | 2 732 € | 357 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 285 à 428 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 4 Rue Du Chateau | 610 000 € | 360 m² | 1 694 € |