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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
En exclusivité à Gueugnon, dans un quartier particulièrement calme, venez découvrir cette ravissante maison des années soixante-dix. Son terrain de 502 m² est joliment arboré d'arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buwF1 Actuel
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179 000 € | - |
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#bEJ77
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUEUGNON
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
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187 000 € | 1 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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159 000 € | 1 032 € | 154 m² | 7 | Voir |
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159 000 € | 1 032 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEUGNON
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEUGNON
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Av Du Stade | 106 000 € | 115 m² | 922 € |
| 22/11/2025 | 22 Rte Des Contettes | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 06/10/2025 | 38 Rue De La Villeneuve | 30 000 € | 132 m² | 227 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue Des Oiseaux | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue De L Arroux | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue Des Sources | 113 500 € | 107 m² | 1 061 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Jean Guinot | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue De Rome | 131 500 € | 120 m² | 1 096 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue John Kennedy | 92 000 € | 127 m² | 724 € |
| 18/04/2025 | 54 Rue Des Sources | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/03/2025 | 197 Che De Mercully | 184 000 € | 131 m² | 1 405 € |
| 13/03/2025 | 29 Rte De Rigny | 132 000 € | 126 m² | 1 048 € |
| 12/02/2025 | 5 All Des Charmilles | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue De Bruxelles | 107 000 € | 115 m² | 930 € |
| 28/10/2024 | 76 Rte De Toulon | 95 000 € | 112 m² | 848 € |