1 596 000 €
Bien
155 m²
GUETHARY
64210
N/A
vs marché
10 297
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 596 000 €
Bien • 5 pièces • 155 m²
GUETHARY (64210)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 596 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-76 000 €
Prix net vendeur
1 520 000 €
Frais de notaire
+106 080 €
Émoluments
15 050 €
Droits & taxes
89 680 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 702 080 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 702 080 €
Capital à emprunter
1 702 080 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 179 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 1 951 020 € | 419 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 845 €/mois | 26 803 €/mois | 2 122 800 € | 590 928 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 710 €/mois | 23 364 €/mois | 2 313 000 € | 781 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,28%
20 460 €/an
Rendement net
0,81%
après charges
Cashflow
-8 827 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 705 €/an
Charges copro. NR
930 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 432 €/an
GLI (2,5%)
512 €/an
Vacance locative
1 704 €/an
Total charges
6 433 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible