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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 278 m²
Au cœur du village de Guéthary, authentique perle de la côte basque, cette villa de 278 m² est implantée sur un superbe parc arboré de 4 000 m², offrant un cadre de vie rare et pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 422 €/mois | 143 703 €/mois | 3 983 448 € | 456 176 € | 3,51% |
| 10 ans | 34 929 €/mois | 105 845 €/mois | 4 191 480 € | 664 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 25 407 €/mois | 76 991 €/mois | 4 573 260 € | 1 045 988 € | 3,61% |
| 20 ans | 20 876 €/mois | 63 261 €/mois | 5 010 240 € | 1 482 968 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 18 212 €/mois | 55 188 €/mois | 5 463 600 € | 1 936 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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