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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Dans une bâtisse de caractère basque de 5 lots, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché propose un mode de vie tout à pieds, avec la proximité des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 865 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 112 885 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 149 245 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUETHARY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUETHARY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahLDl Actuel
|
299 000 € | - |
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#bKS0A
|
299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 70 Che Du Port | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 18/12/2025 | 392 Av Du General De Gaulle | 485 473 € | 55 m² | 8 827 € |
| 11/12/2025 | 278 Av Getaria | 279 295 € | 37 m² | 7 549 € |
| 10/12/2025 | 501 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 04/12/2025 | 548 Av Du General De Gaulle | 159 000 € | 54 m² | 2 944 € |
| 12/11/2025 | 30 Che Du Phare | 2 750 000 € | 36 m² | 76 389 € |
| 09/10/2025 | 188 Che Behereta | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 14/08/2025 | 70 Che Iratzenia | 345 000 € | 44 m² | 7 841 € |
| 22/07/2025 | 100 Che Arrobia | 450 000 € | 25 m² | 18 000 € |
| 05/05/2025 | 120 Pas Ortz Adarra | 680 000 € | 59 m² | 11 525 € |
| 23/12/2024 | 324 Che D Haispoure | 300 000 € | 43 m² | 6 977 € |
| 13/12/2024 | 50 Che Du Port | 1 730 000 € | 50 m² | 34 600 € |
| 09/12/2024 | 280 Che Inta | 328 000 € | 45 m² | 7 289 € |
| 05/09/2024 | 260 Che Laperia | 221 000 € | 27 m² | 8 185 € |
| 05/09/2024 | 50 Che Du Port | 656 329 € | 49 m² | 13 394 € |