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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 28 781 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 885 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 93 545 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 122 105 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUERNES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN LA GARENNE
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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235 000 € | 1 497 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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235 000 € | 1 497 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 GUERNES
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239 500 € | 1 409 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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209 000 € | 1 267 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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209 000 € | 1 267 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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209 000 € | 1 267 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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209 000 € | 1 267 € | 165 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2025 | 17b Rue Des Gatines | 349 250 € | 137 m² | 2 549 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue Des Gatines | 306 000 € | 144 m² | 2 125 € |