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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
En centre-village, à 10 mn de MANTES-LA-JOLIE, proche écoles, commerces et bus, cette charmante maison de village de 87 m² saura vous séduire ! Edifiée sur un terrain de 148 m² per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 21 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 193 320 € | 30 600 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 48 240 € | 3,61% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 68 400 € | 3,73% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 89 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Guernes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERNES Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHkAV Actuel
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168 000 € | - |
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#bwYBx
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168 000 € | - |
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#bAKv4
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168 000 € | - |
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#bAKvu
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168 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GUERNES
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168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T5 LIMAY
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167 500 € | 1 611 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à LIMAY |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GUERNES |
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T4 GUERNES
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167 000 € | 1 942 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à GUERNES |
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T6 LIMAY
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 88 m² à LIMAY |
14 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 15 Rue De Sandrancourt | 305 440 € | 83 m² | 3 680 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Bout D En Haut | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 31/10/2025 | 13b Rue Sainte Barbe | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 25/09/2025 | 21 Rue Des Caillouets | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 23/07/2025 | 16 Che Des Roches | 202 000 € | 76 m² | 2 658 € |
| 18/07/2025 | 1b Rue Emile Ledebt | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 26/06/2025 | 34 Che Du Pont D Herville | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Des Caillouets | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/01/2025 | 6 Imp Du Champ De Mars | 170 500 € | 70 m² | 2 436 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue De Mantes | 204 050 € | 106 m² | 1 925 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Des Caillouets | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Des Godes Cirons | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Marcel Perraud | 128 800 € | 68 m² | 1 894 € |
| 08/11/2023 | 17ter Rue Des Godes Cirons | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |