Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Agréable propriété ancienne en pierres avec dépendance et puits -Guern, à 10 minutes de Pontivy. L’authenticité et le charme de la pierre pour cette agréable propriété située en ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 364 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 140 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 400 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 380 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFeaG Actuel
|
258 900 € | - |
|
#apHhZ
|
288 000 € | +11,2% |
|
#aRRS1
|
289 800 € | +11,9% |
|
#aTAlv
|
259 000 € | - |
|
#aTWLP
|
259 000 € | - |
|
#aTZd8
|
264 000 € | +2,0% |
|
#aUr6s
|
259 000 € | - |
|
#b0ru0
|
289 800 € | +11,9% |
|
#b7uc7
|
289 800 € | +11,9% |
|
#bh9rD
|
289 800 € | +11,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUERN
|
258 900 € | 1 384 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUERN
|
239 000 € | 1 313 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 GUERN
|
239 000 € | 1 313 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T8 GUERN
|
236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUERN
|
236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUERN
|
236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6 Imp Des Marais | 184 000 € | 198 m² | 929 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Peupliers | 209 250 € | 192 m² | 1 090 € |