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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 294 m²
Situé dans le Morbihan, dans la commune de GUERN. Cette belle demeure en granite d’environ 300 m² offre une entrée sur très grande pièce de vie avec sa cheminée d’époque, surplombé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 195 €/mois | 21 803 €/mois | 604 380 € | 63 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 285 €/mois | 16 015 €/mois | 634 200 € | 93 400 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 688 680 € | 147 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 752 640 € | 211 840 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 280 000 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GUERN
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562 000 € | 1 912 € | 294 m² | 10 | Voir |