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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison23000 - GUERET - CENTRE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 136.0 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Guéret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 52 966 € | 3,50% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 946 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUERET ↗ +11.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUERET Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUERET
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139 000 € | 1 022 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZEME
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143 000 € | 1 075 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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143 000 € | 1 092 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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119 900 € | 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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119 900 € | 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ELOI
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119 705 € | 907 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ELOI
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119 705 € | 907 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 GUERET
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119 000 € | 773 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERET
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119 000 € | 773 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERET
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119 000 € | 773 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERET
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119 000 € | 773 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 226 800 € | 155 m² | 1 463 € |
| 02/10/2025 | 22 Rte De Fontaucher | 224 300 € | 117 m² | 1 917 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 97 000 € | 124 m² | 782 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Jules Vedrines | 45 000 € | 128 m² | 352 € |
| 04/08/2025 | 16 Av Du Berry | 103 000 € | 155 m² | 665 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 126 500 € | 111 m² | 1 140 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Du Goulet | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Fernand Maillaud | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue De Jouhet | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 10/06/2025 | 78 Av D Auvergne | 128 000 € | 109 m² | 1 174 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Emile Labetoulle | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Du Senechal | 105 500 € | 120 m² | 879 € |
| 20/03/2025 | 27 Rue De Faulette | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/01/2025 | 22 Pl Lantaire | 90 500 € | 130 m² | 696 € |