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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - REF 89554 GUÉRET, Pavillon sur sous-sol semi-enterré de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 682 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 136 680 € | 20 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 45 638 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 398 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GUERET
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119 900 € | 1 557 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 GUERET
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119 900 € | 1 318 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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119 900 € | 1 318 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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120 000 € | 1 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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120 000 € | 1 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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120 000 € | 1 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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120 000 € | 1 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERET
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124 000 € | 1 348 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 GUERET
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124 200 € | 1 533 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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124 200 € | 1 533 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 GUERET
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124 890 € | 1 329 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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124 890 € | 1 329 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GUERET
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109 890 € | 1 465 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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107 000 € | 1 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue De L Ecole De La Garde | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 10/12/2025 | 42 Rue Marcel Chateauvieux | 138 600 € | 91 m² | 1 523 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Ecole De La Garde | 95 400 € | 76 m² | 1 255 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 145 400 € | 89 m² | 1 634 € |
| 12/11/2025 | 54 Rue Jean Moulin | 82 026 € | 77 m² | 1 065 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue De L Ecole De La Garde | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De Malleret | 184 200 € | 94 m² | 1 960 € |
| 17/10/2025 | 7 Rte De Fontaucher | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Andre Malraux | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Du Docteur Chantrelle | 86 000 € | 73 m² | 1 178 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Pommeil | 22 000 € | 85 m² | 259 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du Docteur Chantrelle | 101 000 € | 86 m² | 1 174 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Chantrelle | 101 000 € | 73 m² | 1 384 € |