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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
MAISON A VENDRE - GUERET - CREUSE (23) - Maison d'habitation, élevée sur sous-sol à usage de chaufferie, cellier, buanderie et cave, sur terrain de 552 m² (le bien sera vendu avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 110 712 € | 11 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 116 160 € | 17 057 € | 3,25% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 27 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 38 897 € | 3,50% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 51 197 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUERET ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIWKW Actuel
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101 650 € | - |
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#bvARl
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102 000 € | +0,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUERET
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102 000 € | 1 378 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 GUERET
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99 500 € | 1 185 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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99 000 € | 1 269 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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99 000 € | 1 269 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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97 826 € | 1 359 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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107 000 € | 1 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST SULPICE LE GUERETOIS
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107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 GUERET
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89 573 € | 1 210 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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89 573 € | 1 210 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERET
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87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue De L Ecole De La Garde | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 10/12/2025 | 42 Rue Marcel Chateauvieux | 138 600 € | 91 m² | 1 523 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Ecole De La Garde | 95 400 € | 76 m² | 1 255 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 145 400 € | 89 m² | 1 634 € |
| 12/11/2025 | 54 Rue Jean Moulin | 82 026 € | 77 m² | 1 065 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue De L Ecole De La Garde | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De Malleret | 184 200 € | 94 m² | 1 960 € |
| 17/10/2025 | 7 Rte De Fontaucher | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Andre Malraux | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Du Docteur Chantrelle | 86 000 € | 73 m² | 1 178 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Pommeil | 22 000 € | 85 m² | 259 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du Docteur Chantrelle | 101 000 € | 86 m² | 1 174 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Chantrelle | 101 000 € | 73 m² | 1 384 € |