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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de ville avec terrain sur arrière. Bien composé en rez-de-chaussée, garage, séjour cuisine, salle d'eau, wc.A l'étage, hall de 8m², 2 chambres de 15m²,une troisième de 10m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 13 808 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 848 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gueret →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERET ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biiof Actuel
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75 000 € | - |
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#c2CKn
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75 000 € | - |
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#bnyzi
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75 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUERET
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T5 ST SULPICE LE GUERETOIS
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69 930 € | 736 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST SULPICE LE GUERETOIS |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue De La Chataigneraie | 92 000 € | 78 m² | 1 179 € |
| 15/06/2026 | 2 Rue Leloir | 139 000 € | 93 m² | 1 495 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue Du Prat | 45 000 € | 102 m² | 441 € |
| 05/06/2026 | 24 Che Des Granges | 111 000 € | 76 m² | 1 461 € |
| 05/06/2026 | 14 Rue Des Muriers | 106 100 € | 80 m² | 1 326 € |
| 01/06/2026 | 10 Che De La Croix Scellet | 131 450 € | 80 m² | 1 643 € |
| 01/06/2026 | 2 Rue Docteur Bolo | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 20/05/2026 | 11 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 12/05/2026 | 1 Rue Pierre Brossolette | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 12/05/2026 | 12 Rue Du Onze Novembre 1918 | 72 000 € | 77 m² | 935 € |
| 07/05/2026 | 2 Rue Du Docteur Chantrelle | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 30/04/2026 | 20 Rue Jules Vedrines | 171 200 € | 110 m² | 1 556 € |
| 30/04/2026 | 10 Rue Docteur Vincent | 139 500 € | 72 m² | 1 938 € |
| 28/04/2026 | 29 Rue De Faulette | 138 700 € | 82 m² | 1 691 € |
| 31/03/2026 | 21 Rue Leon Chagnaud | 60 000 € | 79 m² | 759 € |