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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez ce joli pavillon de plain-pied comprenant 3 chambres situé dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie sereine en famille ou pour un premier achat réussi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 41 626 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 566 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 986 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 426 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERCHY ↗ +9.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERCHY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERCHY
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221 931 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARBUY
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220 000 € | 1 679 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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220 000 € | 1 679 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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220 000 € | 1 679 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURY LA VALLEE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMER
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210 455 € | 1 451 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERCHY
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207 714 € | 1 906 € | 109 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Che Du Petit Enclos | 177 000 € | 99 m² | 1 788 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue Dumont | 99 000 € | 100 m² | 990 € |
| 09/05/2025 | 5 Che Des Tilleuls | 162 000 € | 117 m² | 1 385 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Saint Roch | 108 900 € | 130 m² | 838 € |
| 15/03/2025 | 72 Les Consises Martin | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 03/02/2025 | 102 Les Consises Perruchot | 179 000 € | 137 m² | 1 307 € |
| 14/01/2025 | 6ter Rue Dumont | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 11/10/2024 | 20 Rte De Sarrigny | 164 900 € | 97 m² | 1 700 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Pierre Houchot | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue St Germain Villemer | 180 300 € | 130 m² | 1 387 € |
| 09/03/2024 | 6 Rue St Jacques | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 08/02/2024 | 6 Che Du Pressoir | 171 500 € | 133 m² | 1 289 € |
| 21/12/2023 | 14 Gr Grande Rue Neuilly | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 12/12/2023 | 17 Rue Saint Roch | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |