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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison PLAIN PIED, Posez vos valises A la campagne au bout de son impasse au calme. Cette maison vous offrira une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 291 648 € | 30 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 45 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 71 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 100 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 133 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUENROUET ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUENROUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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270 400 € | 1 988 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENROUET
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T5 GUENROUET
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T7 GUENROUET
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268 500 € | 2 114 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENROUET
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268 500 € | 2 114 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENROUET
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268 500 € | 2 114 € | 127 m² | 7 | Voir |
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILDAS DES BOIS
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288 500 € | 2 046 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GUENROUET
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENROUET
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENROUET
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 GUENROUET
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5419 Le Breil | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 07/07/2025 | 34 La Croix Blanche | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 25/03/2025 | 9 Cranda | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 28/02/2025 | 6374 Le Moulin De La Justice | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 30/12/2024 | 6217 La Noe Du Gue | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue De L'epinette | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 06/11/2024 | 6435 Les Rocheaux N.d De Grace | 186 920 € | 150 m² | 1 246 € |
| 31/10/2024 | 28 Meigne Notre Dame De Grace | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 16/10/2024 | 8 La Croix Blanche | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 15/10/2024 | 20ter Rue De Coetmeleuc | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 04/10/2024 | 6035a Quinhu Notre Dame De Grace | 218 000 € | 124 m² | 1 758 € |
| 20/09/2024 | 23 La Herviais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 26/07/2024 | 5154 Le Cougou | 281 000 € | 158 m² | 1 778 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Du Patis Vert | 249 900 € | 125 m² | 1 999 € |
| 16/07/2024 | 12 Rue De La Houssais Nd De Grace | 270 000 € | 161 m² | 1 677 € |