Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
GUENROUET - COUP DE COEUR ASSURE POUR CE PLAIN PIED BAIGNE DE LUMIERE AU CALME ABSOLU Vous recherchez la sérénité et l’espace Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 231 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUENROUET ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUENROUET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUENROUET
|
273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUENROUET
|
273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUENROUET
|
273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUENROUET
|
274 670 € | 1 948 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUENROUET
|
270 140 € | 2 391 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILDAS DES BOIS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILDAS DES BOIS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILDAS DES BOIS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILDAS DES BOIS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILDAS DES BOIS
|
261 250 € | 2 025 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DES BOIS
|
288 500 € | 2 046 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DES BOIS
|
290 500 € | 2 075 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DES BOIS
|
290 500 € | 2 075 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUENROUET
|
249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUENROUET
|
249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 22 La Bussonnais N D De Grace | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 24/10/2025 | 6026a Quinhu Notre Dame De Grace | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 01/10/2025 | 6034 Quinhu Notre Dame De Grace | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/09/2025 | 5467 La Burdais | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 14/08/2025 | 17 Rue De La Houssais Nd De Grace | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 11/07/2025 | 5419 Le Breil | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 07/07/2025 | 34 La Croix Blanche | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 04/07/2025 | 6065 Le Patis N.d De Grace | 276 750 € | 97 m² | 2 853 € |
| 27/05/2025 | 1 La Frusaye | 283 500 € | 106 m² | 2 675 € |
| 29/04/2025 | 11 Moulin De La Cassiere | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 25/03/2025 | 9 Cranda | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 28/02/2025 | 6374 Le Moulin De La Justice | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Houssais Nd De Grace | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 30/12/2024 | 6217 La Noe Du Gue | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 03/12/2024 | 6039 Quinhu Notre Dame De Grace | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |