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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Guégon, profitez d`un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à seulement 5 minutes de Josselin pour les commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 156 240 € | 16 435 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 24 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 38 215 € | 3,35% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 875 € | 3,45% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 71 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUEGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HELLEAN
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143 100 € | 1 573 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 531 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CROIX HELLEAN
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140 120 € | 1 868 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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139 696 € | 1 502 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 LANTILLAC
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138 000 € | 1 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTILLAC
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138 000 € | 1 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
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138 000 € | 1 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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135 250 € | 1 537 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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135 250 € | 1 537 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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135 250 € | 1 537 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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126 000 € | 1 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5383 Bazil | 77 000 € | 66 m² | 1 167 € |
| 19/06/2025 | 5892 Mesle | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 06/06/2025 | 5246 Le Bas De La Lande | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 12/05/2025 | 5386 Le Petit Rouvran | 68 550 € | 60 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 5686 Les Touches | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue De La Chaussee | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 22/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 19/02/2025 | 32 Brehale | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 21/01/2025 | 17 La Chataigneraie | 66 000 € | 59 m² | 1 119 € |
| 27/12/2024 | 6340 Pourmabon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 02/12/2024 | 5032 Bogue | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 15/11/2024 | 5255 La Millotte | 134 750 € | 80 m² | 1 684 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Des Geraniums | 129 500 € | 66 m² | 1 962 € |
| 03/10/2024 | 5664 La Ville Hourmand | 136 500 € | 70 m² | 1 950 € |
| 02/10/2024 | 5161 La Pointe | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |