Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Maison de 6 pièces à Guegon (56120).EXCLUSIVITÉ NESTENNVenez vous laisser séduire par cette maison de caractère construite en 1986, offrant une surface de 198 m², implantée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 43 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 435 840 € | 63 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 100 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 143 663 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 189 923 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEGON ↗ +4.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUEGON
|
386 650 € | 1 983 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA GREE ST LAURENT
|
399 900 € | 1 951 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 JOSSELIN
|
399 900 € | 1 762 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA GREE ST LAURENT
|
399 900 € | 1 951 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 JOSSELIN
|
399 900 € | 1 762 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA GREE ST LAURENT
|
399 900 € | 1 951 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SERVANT
|
359 500 € | 1 712 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SERVANT
|
359 500 € | 1 712 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SERVANT
|
359 500 € | 1 712 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUEGON
|
415 000 € | 1 948 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEGON
|
415 000 € | 1 948 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUEGON
|
350 000 € | 1 832 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEGON
|
350 000 € | 1 832 € | 191 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5436 La Ville Benet | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Vingt Juin 1944 | 356 359 € | 157 m² | 2 270 € |
| 21/06/2024 | 5425 Guilleron | 344 000 € | 169 m² | 2 036 € |
| 22/07/2023 | 5719 Rte De Bisoizon | 282 000 € | 184 m² | 1 533 € |